Prompts para arquitectura en 2027: 18 prompts probados para brief, memoria descriptiva y render

Estos son 18 prompts para arquitectura que probé en Claude y en ChatGPT con un caso real de despacho: la remodelación de un departamento de 70 m² para una pareja con un bebé. Cada uno trae cuándo usarlo, el texto listo para copiar (cambia lo que está entre corchetes) y, en cuatro de ellos, la respuesta que la IA devolvió de verdad. Los prompts de imagen están pensados para herramientas que respetan tu modelo, como Veras y LookX.

Antes de copiar: 3 reglas que cambian el resultado

• Dale tu formato. Pega una memoria o una propuesta vieja tuya. La IA imita una estructura mucho mejor de lo que adivina una.
• Prohíbe la suposición. Todos los prompts técnicos de abajo traen la línea "no cites normas, marcas ni medidas que no te di; marca con [REVISAR] lo que dedujiste". No la quites.
• Quita los datos personales. Nombre, dirección completa y número de departamento no le hacen falta a la IA. Lo pide la ley de datos personales.

Prompts para el brief y la atención

1. Ordenar un brief desordenado

Cuándo usarlo: después de la primera plática, con audio transcrito, notas y capturas mezcladas.

Ordena la información de abajo en un brief de proyecto de interiorismo.
Formato: resumen en 3 líneas; programa arquitectónico por espacio; restricciones (inmueble, condominio, familia, plazo, presupuesto); contradicciones entre lo que se pide; 6 preguntas pendientes, de la más importante a la menos.
No inventes nada que no esté en el texto. Donde falte un dato, escribe "no informado".
Información: [pega transcripción, notas y descripción de las capturas]

2. Cuestionario para mandar antes de la junta

Cuándo usarlo: para que el cliente conteste en casa y la junta rinda más.

Crea un cuestionario de brief de máximo 14 preguntas para [tipo de proyecto, ej.: remodelación de departamento de 70 m²].
Público: cliente sin conocimientos técnicos, lenguaje sencillo, trato de "tú".
Agrupa en: rutina de la familia, espacios, estilo y referencias, presupuesto y plazo.
Cada pregunta lleva un ejemplo de respuesta entre paréntesis para ayudar a quien no sabe qué decir.

3. Contestar "¿cuánto cobras por un proyecto?" en WhatsApp

Cuándo usarlo: en el primer mensaje del prospecto, antes de conocer el alcance.

Escribe una respuesta corta de WhatsApp (máximo 70 palabras) para alguien que preguntó "¿cuánto cobras por un proyecto?" sin dar detalles.
Tono: amable, directo, que no suene a bot.
Objetivo: explicar que el precio depende de los metros y del alcance, y pedir 3 datos: tipo de inmueble, metros y qué quiere cambiar.
No des precio ni rango de precio.
Firma como [tu nombre], arquitecta de [nombre del despacho].

Prompts para propuesta y honorarios

4. Propuesta de honorarios a partir de tus reglas

Cuándo usarlo: ya calculaste el monto (con tu costo por hora y el arancel de tu colegio, si existe) y necesitas el texto.

Redacta una propuesta de servicios de arquitectura con estos datos:
Cliente: [nombre de pila]. Inmueble: [tipo y metros]. Servicio: [etapas].
Monto: $[monto] [moneda]. Pago: [condiciones]. Plazos: [plazo por etapa].
Incluye las secciones: alcance, lo que NO incluye, etapas y entregables, número de revisiones por etapa, plazos, forma de pago, trámites (quién los hace y que su costo va aparte), vigencia de la propuesta (15 días).
No cambies montos ni plazos. Lenguaje claro, sin palabras de abogado.

5. Contestar una petición de descuento

Cuándo usarlo: el cliente sintió caro y pidió "un precio especial".

Un cliente pidió descuento en la propuesta de [servicio] de $[monto]. Su mensaje: "[pega el mensaje]".
Escribe una respuesta de WhatsApp que: no pida perdón por el precio; explique en 2 frases qué cubre el monto; ofrezca una alternativa que reduzca el ALCANCE, no el precio (ej.: [alternativa]); cierre con una pregunta sencilla.
Máximo 90 palabras.

Resultado real (cliente: "Lo sentí un poco elevado, ¿me lo dejas en 75 mil?"; propuesta de $91,000 MXN; alternativa: quitar el detalle de los clósets de las recámaras):

¡Hola, Carla! Te entiendo. Los $91,000 cubren el proyecto completo de los 70 m²: distribución, ejecutivo y todos los detalles de carpintería, que es lo que permite que el carpintero trabaje sin improvisar. Si les hace sentido, puedo dejarlo en $78,500 quitando el detalle de los clósets de las recámaras y manteniendo el de la cocina y la sala, que son los más complejos. ¿Prefieres seguir con el proyecto completo o con esta versión?

Solo quitaría el "Te entiendo", que suena a guion.

6. Lista de lo que no incluye

Cuándo usarlo: para cerrar huecos de alcance, que son el origen de casi todos los pleitos.

Para un proyecto de [tipo de proyecto] en [país], lista los servicios que el cliente suele creer que están incluidos pero no lo están (ej.: cálculo estructural, trámites ante la alcaldía o el ayuntamiento, compras, supervisión de obra).
Formato: concepto + una frase sencilla que explique por qué va aparte.
Máximo 10 conceptos. Sin citar normas ni leyes.

Prompts para memoria descriptiva y trámites

7. Memoria descriptiva de una remodelación

Cuándo usarlo: con el ejecutivo cerrado, para no empezar de cero.

Escribe la memoria descriptiva de una remodelación de [tipo y metros], espacio por espacio, con estos conceptos: piso, zoclo, muros, plafón, iluminación, muebles de baño y accesorios, carpintería.
Usa SOLO los materiales de esta lista: [lista de acabados por espacio].
No cites normas técnicas, marcas ni medidas que no estén en la lista. Si necesitas algo que no te di, escribe [REVISAR].
Sigue este formato: [pega una memoria vieja tuya o describe el formato].

Resultado real (fragmento del baño, con la lista: porcelanato 60x60 satinado gris claro en piso y muros de regadera, resto de muros con pintura vinílica para áreas húmedas, plafón de tablaroca, cubierta de cuarzo blanco, lavabo de empotrar, accesorios cromados, cancel de vidrio templado claro):

BAÑO

Piso: porcelanato de 60x60 cm, acabado satinado, color gris claro, asentado con adhesivo y junteado con boquilla recomendados por el fabricante [REVISAR modelo de boquilla]. Pendiente hacia la coladera de la regadera [REVISAR si es coladera lineal o convencional].

Muros de regadera: porcelanato de 60x60 cm, mismo modelo del piso, hasta el plafón.

Resto de muros: pintura vinílica para áreas húmedas, color [REVISAR], sobre aplanado.

Plafón: tablaroca [REVISAR tipo de panel para área húmeda], con pintura vinílica blanca.

Cubierta: cuarzo blanco con lavabo de empotrar, salpicadero de [REVISAR altura] cm.

Accesorios: acabado cromado [REVISAR línea y fabricante].

Cancel: vidrio templado claro [REVISAR espesor y tipo de apertura].

Iluminación: [REVISAR: no viene en la lista].

Eso es lo que quieres: no inventó el espesor del vidrio ni la marca de las llaves. Sin la regla del [REVISAR], la primera versión salió con "vidrio templado de 9 mm" y un "conforme a la normativa vigente" de relleno.

8. Lista de trámites del proyecto

Cuándo usarlo: al firmar el contrato, para que no se te pase ningún plazo.

Arma una lista de trámites y documentos para un proyecto de [tipo] en [ciudad, país], con responsable y momento de cada punto.
Incluye: contrato firmado, consulta a la alcaldía o al ayuntamiento sobre qué aviso, permiso o licencia aplica, autorización por escrito de la administración del condominio si es departamento, reglamento interno del edificio (horarios, elevador, cascajo), y si aplica visado o registro ante el colegio.
No afirmes requisitos municipales: donde dependa de la autoridad local, escribe "confirmar con [autoridad] de [ciudad]".

9. Explicarle al cliente por qué hace falta el permiso

Cuándo usarlo: cuando el cliente dice "mi primo remodeló sin permiso y no pasó nada".

Explícale a un cliente sin conocimientos técnicos, en máximo 80 palabras y en tono de plática, por qué conviene tramitar el aviso o permiso de obra antes de empezar la remodelación en [ciudad], y qué le protege a él (multas, suspensión de obra, problemas al vender el inmueble). Sin citar artículos ni números de reglamento.

10. Minuta de junta en 5 minutos

Cuándo usarlo: saliendo de la junta, para mandar por escrito lo que se decidió.

Convierte estas notas de junta en una minuta corta para mandarle al cliente por WhatsApp.
Formato: lo que se decidió; pendientes del cliente (con fecha); pendientes míos (con fecha); próxima junta.
Notas: [pega aquí]

Prompts para render a partir de croquis

Herramientas como Veras y LookX aceptan prompts en inglés y usan tu modelo o tu croquis como base. El prompt describe material, luz y ambiente; la geometría la pones tú. En Midjourney y en ChatGPT con imagen, usa los mismos prompts solo para moodboard.

11. Prompt de imagen para sala y cocina abiertas

Cuándo usarlo: en el anteproyecto, sobre el volumen de SketchUp.

interior render of a small open-plan living room and kitchen, Mexican apartment, [light oak] wood flooring, [white quartz] countertop, [sage green] kitchen cabinets, soft natural daylight from the left window, warm indirect ceiling lighting, minimal decor, rounded furniture edges, realistic materials, eye-level camera, 35mm lens, photorealistic, no people

12. Sacar el prompt de imagen de la memoria

Cuándo usarlo: ya tienes la memoria y quieres imágenes coherentes con ella.

Con base en la memoria de abajo, escribe 3 prompts en inglés para una IA de render que usa mi modelo 3D como base (Veras o LookX).
Cada prompt: materiales exactamente como en la memoria, iluminación, hora del día, cámara y lente.
Variaciones: 1) mañana con luz natural; 2) noche con luz artificial; 3) el mismo espacio con una paleta más cálida.
No agregues materiales que no estén en la memoria.
Memoria: [pega el fragmento del espacio]

Resultado real (a partir de la memoria del baño de arriba, variación 2):

interior render of a small residential bathroom at night, light gray satin porcelain tiles 60x60 on floor and shower walls, white quartz vanity top with undermount sink, chrome fixtures, clear tempered glass shower screen, white drywall ceiling, warm artificial lighting from recessed downlights and a soft LED strip under the vanity, calm atmosphere, eye-level camera, 24mm lens, photorealistic, no people

Fíjate que inventó la tira LED bajo la cubierta, que no estaba en la memoria. Bórralo antes de correr el render, o luego el cliente te lo pide en obra.

13. Revisar el render antes de mandarlo

Cuándo usarlo: con la imagen generada abierta en ChatGPT o Gemini, antes de llevarla a la junta.

Analiza esta imagen de un proyecto de interiorismo y lista todo lo que pudo cambiarse o inventarse respecto a esta descripción: [descripción de la distribución con medidas principales y vanos].
Busca: puertas y ventanas en lugar equivocado, muebles fuera de escala, materiales distintos, objetos que no existen en el proyecto.
Contesta en lista, de lo más grave a lo menos grave.

14. Moodboard en texto para alinear el estilo

Cuándo usarlo: cuando el cliente dice "quiero algo moderno pero cálido" y necesitas traducirlo.

El cliente describió el estilo así: "[frase del cliente]". Referencias que mandó: [describe las capturas].
Tradúcelo en: 5 materiales, paleta de 5 colores (nombre común + tono), 3 cosas que este estilo NO tiene y 2 preguntas para confirmar que entendí bien.

Prompts para obra y captación

15. Mensaje semanal de obra para el cliente

Con base en estas notas de la bitácora de la semana, escribe un mensaje para el cliente: lo que se hizo, lo que viene la próxima semana, decisiones que dependen de él (con fecha) y cualquier atraso, explicado sin culpar a nadie.
Máximo 120 palabras. Notas: [pega aquí]

16. Texto de antes y después para Instagram

Cuándo usarlo: proyecto entregado, fotos aprobadas por el cliente.

Escribe el texto de una publicación de Instagram para un antes y después de [proyecto]. Empieza con una frase que cuente el problema del cliente, no con "antes y después".
Incluye 2 decisiones de proyecto y el motivo de cada una. Cierra con una pregunta para quien está pensando en remodelar.
Máximo 120 palabras, sin hashtags en medio del texto. Datos: [problema inicial, decisiones, resultado].

Resultado real (datos: cocina cerrada y oscura, pareja con bebé, cocina abierta con campana con salida al exterior, esquinas redondeadas en la carpintería):

Cocinan todos los días, pero la cocina era un pasillo oscuro y el olor se iba al cuarto del bebé.

Dos decisiones lo resolvieron: abrimos la cocina a la sala y pusimos una campana con salida al exterior, porque abrir sin extracción solo reparte el problema. Y toda la carpintería lleva esquinas redondeadas, porque el bebé empezó a caminar a mitad de la obra.

Resultado: luz natural en la cocina todo el día y la familia cocinando junta, sin olor en el resto de la casa.

¿Tú abrirías la cocina aunque cocines mucho?

17. Seis publicaciones a partir de un proyecto

Convierte este proyecto en 6 ideas de publicación para Instagram, cada una en un formato distinto (carrusel, Reel, foto única, historias con encuesta) y con un tema distinto (decisión técnica, error evitado, material, costo, detrás de cámaras, testimonio).
Para cada una: título, formato y las 3 primeras frases. Proyecto: [descripción].

18. Contestar un comentario con duda técnica

Un seguidor comentó: "[comentario]". Contesta en máximo 40 palabras, con una orientación general útil y dejando claro que la respuesta correcta depende de revisar el lugar. No prometas nada sobre estructura ni sobre permisos.

Errores comunes con prompts de arquitectura

• Pedir "una memoria completa" sin lista de materiales. Sale un texto genérico con normas mal citadas.
• Usar Midjourney para estudiar opciones con el cliente. La geometría cambia y el cliente se encariña con la imagen. Para eso, una herramienta que use tu modelo.
• Preguntarle a la IA por el reglamento de tu municipio. Restricciones, coeficientes y alturas se revisan en el programa de desarrollo urbano y en el reglamento de construcciones de la ciudad.
• No revisar la respuesta al cliente. Léela en voz alta y borra la primera frase si suena a robot.

Qué IA usar para estos prompts

Yo usaría Claude para memoria y propuesta, porque inventa menos, y ChatGPT para lo demás.

El mapa del despacho completo está en IA para arquitectos. Y si recibes muchas solicitudes de cotización, el prompt 1 se vuelve automático en ChatGPT para arquitectos: el brief automático.

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• Arman el borrador de la propuesta de honorarios con tus reglas de precio y plazo
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